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Categoria Archivio: Affittare

CHI È TENUTO AL PAGAMENTO DELLE SPESE DI REGISTRO E DI...

Quesito Chi è tenuto al pagamento delle spese di registro e di bollo di un contratto di locazione? Risposta La Legge n.431/98, stante l’assenza di un comma specifico, nulla prevede in merito al riparto delle spese di registro e di bollo di un contratto di locazione. Tuttavia l’art. 8 della legge n.392/1978, cd. “Disciplina delle locazioni di immobili urbani”, testualmente recita: «Le spese di …

Pene più severe per i mediatori immobiliari abusivi

Inasprimento delle sanzioni per chi svolge abusivamente la mediazione immobiliare. Sarà questo l’effetto delle modifiche normative – la cui entrata in vigore è fissata per il prossimo 15 febbraio – che, con un deciso giro di vite, puntano ad arginare l’abusivismo tra gli operatori del real estate, funzionando da deterrente per chi esercita la professione di agente immobiliare senza essere in possesso dell’abilitazione. Il …

Affitto a riscatto: cos’è e come funziona

Tra le varie tipologie, la formula di affitto a riscatto è la più gettonata degli ultimi anni. Vediamo insieme le 10 cose più importanti da sapere sull’affitto a riscatto. LEGGI ANCHE: Contratto di locazione e spese di manutenzione: competenze e accertamenti fiscali Cosa è l’affitto a riscatto Se avete trovato la casa dei vostri sogni ma siete ancora indecisi se affittarla o acquistarla, o più …

Certificazione energetica, le novità in vigore dal 1° ...

Arriva l’Ape unico, valido su tutto il territorio nazionale. Giovedì 1° ottobre 2015 entrano in vigore i decreti in materia di efficienza energetica pubblicati a luglio in Gazzetta Ufficiale. Ecco cosa bisogna sapere. Certificazione energetica, il contenuto dei tre decreti – Il primo decreto è volto alla definizione delle nuove modalità di calcolo della prestazione energetica e i nuovi requisiti minimi di efficienza per …

Locazioni, 3 mosse per sopravvivere all’incubo d...

Mai come negli ultimi anni le locazioni sono state un viatico importante del settore immobiliare. Dopo anni di acquisti euforici, seguiti dal giro di vite di accesso al credito e quindi da un dimezzamento del numero di compravendite (il 2006 si è chiuso quota 845.051 mentre il 2014 è arrivato a 417.524 – elaborazione dati gerardopaterna.com), la locazione ha soddisfatto l’esigenza abitativa degli italiani …

Prezzi in ribasso avvicinano famiglie e investitori al...

Se il mercato immobiliare nel 2014 ha dato concreti segnali di ripresa, nel 2015 continuerà l’aumento delle transazioni, a fronte di prezzi ancora in discesa. La stabilità dei valori si raggiungerà nel prossimo biennio. Il bilancio del 2014 L’anno che ci siamo appena lasciati alle spalle ha visto concreti segnali di ripresa per il mattone. Dopo anni di segni negativi, le transazioni hanno segnato …

registrazione del contratto di locazione, dal 1º genna...

dal 1º gennaio 2015 per la registrazione del contratto di locazione e per il pagamento di tasse e tributi derivanti dall’affitto di una casa è obbligatorio l’utilizzo del modello f24 elide. è scaduto infatti il 31 dicembre il periodo “transitorio” durante il quale i contribuenti potevano scegliere tra il vecchio modello f23 e il nuovo modulo modello f24 elide per la locazione il nuovo …

sanzioni ape, ecco i chiarimenti dell’agenzia de...

cosa succede in caso di violazioni in materia di attestazione della prestazione energetica (ape)? a spiegarlo la circolare n. 31/e/2014 dell’agenzia delle entrate, in cui si individua nel ministero dello sviluppo economico l’amministrazione competente all’irrogazione delle sanzioni nel dettaglio, con la circolare è stato spiegato che l’art. 34 del decreto modifica l’art. 6, comma 3, del decreto legislativo 19 agosto 2005, n. 192, individuando …

8.000 EURO PER L’AFFITTO DI CASA, ECCO COME RICE...

8.000 € PER PAGARE L’AFFITTO DI CASA! TUTTI DEVONO SAPERE, CONDIVIDI PER DIFFONDERE!!! Come al solito in Italia ciò che è da pagare viene ben pubblicizzato, mentre quando si parla di agevolazioni sembra che tutto passi in sordina. Parliamo di pagare l’affitto di casa, infatti il decreto legge 102/2013 ha introdotto l’istituto della morosità incolpevole e anche un apposito Fondo di 20 milioni di …

CEDOLARE SECCA

cedolare secca sugli affitti, calcolo importo e scadenza versamento 17 novembre 2014, 9:51 il primo dicembre scade il termine ultimo per effettuare il versamento dell’acconto della cedolare secca, ovvero quella tassazione applicata sugli affitti degli immobili ad uso abitativo che può essere liberamente scelta dal contribuente. vediamo come calcolare l’importo e come pagare la cedolare secca sugli affitti viene pagata in sede di compilazione …