“Via Ferrarecce” – Ampio immobile con attivita’ di B&B avviata con posto auto e cantinola

**Appartamento in Vendita: Opportunità Unica per Investitori!**

Scopri questo affascinante appartamento situato al 4° piano, attualmente operativo come B&B, pronto a continuare la sua attività senza alcun intervento. Completamente arredato e ristrutturato, l’immobile è diviso in due bilocali indipendenti con ingressi separati, offrendo così massima privacy e comfort.

• Il primo bilocale presenta un ampio salone living con cucina, una camera da letto, un bagno e una zona lavanderia, con doppio affaccio che garantisce luminosità. –
• Il secondo bilocale include un accogliente salottino, cucina, camera da letto, bagno e un balcone perfetto per godersi il panorama.

La struttura dispone di un’area attrezzata per colazioni e pranzi, camere confortevoli e accessoriate, oltre a un posto auto nel piano seminterrato e una cantina di 10 mq, piu un posto auto di carico e scarico merci assegnato giu’ al palazzo con ordinanza.

Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal centro e dall’università, questo appartamento si trova in una zona ad alta richiesta turistica e studentesca, garantendo un’occupazione costante tutto l’anno.

Le ottime recensioni dimostrabili e la clientela fidelizzata confermano la redditività documentabile dell’investimento. Non perdere questa opportunità unica di entrare nel mondo dell’ospitalità con un immobile già avviato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.