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Categoria Archivio: Comprare

Provvigione dovuta anche se l’affare è concluso da per...

A norma dell’art. 1755 cod. civ., il mediatore ha diritto alla provvigione da ciascuna delle parti, se l’affare è concluso per effetto del suo intervento. Nel caso in cui l’affare sia concluso tra parti diverse da quelle cui è stato proposto, è ugualmente dovuta la provvigione in favore del mediatore? A questa domanda risponde la Corte di Cassazione, Sezione Seconda Civile, con la sentenza …

Pene più severe per i mediatori immobiliari abusivi

Inasprimento delle sanzioni per chi svolge abusivamente la mediazione immobiliare. Sarà questo l’effetto delle modifiche normative – la cui entrata in vigore è fissata per il prossimo 15 febbraio – che, con un deciso giro di vite, puntano ad arginare l’abusivismo tra gli operatori del real estate, funzionando da deterrente per chi esercita la professione di agente immobiliare senza essere in possesso dell’abilitazione. Il …

Legge di stabilità, più facile cambiare la prima casa ...

Il passaggio parlamentare della legge di Stabilità sta riservando piacevoli sorprese ai proprietari di casa. Dopo l’esenzione per gli ex coniugi e per chi dà la casa in comodato d’uso ai figli, arrivano anche novità per quanto riguarda i benefici per l’acquisto della prima casa. Chi infatti decide di cambiare la prima abitazione potrà farlo senza perdere le agevolazioni anche se è in possesso …

Certificazione energetica, le novità in vigore dal 1° ...

Arriva l’Ape unico, valido su tutto il territorio nazionale. Giovedì 1° ottobre 2015 entrano in vigore i decreti in materia di efficienza energetica pubblicati a luglio in Gazzetta Ufficiale. Ecco cosa bisogna sapere. Certificazione energetica, il contenuto dei tre decreti – Il primo decreto è volto alla definizione delle nuove modalità di calcolo della prestazione energetica e i nuovi requisiti minimi di efficienza per …

Tassazione immobili, Assoedilizia propone una local ta...

In attesa di settembre, quando il governo si rimetterà al lavoro per delineare il quadro relativo alla tassazione sugli immobili, continuano ad essere avanzate diverse ipotesi. A parlare anche il presidente di Assoedilizia, Achille Colombo Clerici, che ha proposto la creazione di una“local tax” sul modello della Gran Bretagna. Il presidente di Assoedilizia ha spiegato: “In Gran Bretagna la Council Tax (una vera ‘local …

Agenzia delle Entrate: dopo sette anni il mercato dell...

Dopo sette anni di lunga discesa, nel 2014 torna a crescere il mercato della casa. A dirlo è il Rapporto Immobiliare 2015 realizzato dall’Agenzia delle Entrate con Abi. Lo scorso anno le transazioni si sono assestate a 421mila unità, in aumento del 3,5%, comunque al di sotto dei valori registrati alla fine degli Anni ’80. Effetti del nuovo regime di crescita Secondo il Rapporto, il …

Prezzi in ribasso avvicinano famiglie e investitori al...

Se il mercato immobiliare nel 2014 ha dato concreti segnali di ripresa, nel 2015 continuerà l’aumento delle transazioni, a fronte di prezzi ancora in discesa. La stabilità dei valori si raggiungerà nel prossimo biennio. Il bilancio del 2014 L’anno che ci siamo appena lasciati alle spalle ha visto concreti segnali di ripresa per il mattone. Dopo anni di segni negativi, le transazioni hanno segnato …

VUOI RISPARMIARE SOLDI ? NON BUTTARE VIA IL TUO VECCHI...

CONSIGLI DELL’ ARCHITETTO : L’USO ED IL RIUSO DEL MARMO PER LE PAVIMENTAZIONI   Devi ristrutturare l’appartamento acquistato e ti viene prospettato di sostituire il pavimento in marmo  esistente per realizzare gli impianti. Spesso scegliere di demolire il vecchio pavimento e posarne uno nuovo è una scelta difficile oltre che antieconomica e l’effetto estetico finale non è sempre in sintonia con l’ambiente preesistente. RECUPERARE …

QUANTI ANNI DI STIPENDIO SERVONO PER COMPRARE CASA????...

l’acquisto di una casa costa tempo e denaro. in ogni senso. per comprarla, infatti, servono 6,6 anni di stipendio. Lo studio che si basa sui dati relativi al prezzo al metro quadro di un medio usato, raccolti dalle agenzie affiliate delle grandi città e riferiti a dicembre 2014, e sulle retribuzioni contrattuali annue di cassa per dipendente (al netto dei dirigenti) a tempo pieno …

ecco 5 indizi che vi aiuteranno a capire se un annunci...

nessuno regala niente. quindi, se state cercando casa e improvvisamente trovate quella dei vostri sogni con un prezzo ben al di sotto rispetto a quello di mercato, non abbassate la guardia. probabilmente si tratta di una truffa i tentativi di truffa nel settore immobiliare non mancano mai, così come in altri settori. i malintenzionati cercano sempre di gettare la loro esca dove pensano di …

ipoteca immobiliare equitalia, la sospensione è possib...

il giudice tributario può decidere la sospensione dell’ipoteca iscritta sulla prima casa del contribuente moroso. ad affermarlo è stata l’ordinanza 73/3/2015 della ctp reggio emilia, che ha accolto il ricorso presentato dallo stesso contro equitalia. il dl 69/2913 aveva già limitato la possibilità per l’agenzia di riscossione di eseguire i pignoramenti a pochi casi concreti il caso in oggetto equitalia aveva notificato al contribuente …

HAI UN MUTUO???? Ecco la notizia STREPITOSA a vantaggi...

mutui sospesi fino al 2017, la nuova moratoria prevista nella legge di stabilità 2015 la legge di stabilità 2015 ha introdotto una moratoria fino al 2017 per i debiti bancari di piccole e medie imprese e di famiglie. la sospensione riguarderà solo una parte della rata del mutuo, quella relativa alla quota capitale e non quella che riguarda la quota interessi il testo integrale …